Информация о материале

Опубликовано: 23 января 2025

Просмотров: 196

Иногда бывает нужно узнать ФИО собственников чужой квартиры. Например, чтобы потребовать компенсацию за причиненный вред или для решения общедомовых вопросов.

Запросить выписку из ЕГРН с личными данными владельца без его согласия не получится. Но есть законные способы получить информацию с учетом цели ее использования.

В первом случае, можно обратиться к нотариусу, который по письменному заявлению должен запросить выписку из ЕГРН, если ваша цель — обращение в суд за возмещением ущерба. Понадобятся доказательства — например, акт от УК или ТСЖ.

Если доказательств достаточно, нотариус должен рассмотреть заявление в день обращения (ст. 85.1 Основ законодательства о нотариате № 4462-I от 11.02.1993).

В другом случае, поможет обращение управляющую компанию или ТСЖ

    • Любой собственник многоквартирного дома может инициировать общее собрание. Для этих целей по его письменному запросу УК или ТСЖ обязаны предоставить реестр собственников в течение 5 дней, – уточняет Ольга Маркова, президент региональной Нотариальной палаты, член Общественного совета Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Согласие других собственников на передачу персональных данных в целях созыва и проведения собрания не требуется (п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ).

Информация о материале

Опубликовано: 23 января 2025

Просмотров: 221

Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края разработана «Памятка об условиях Предоставления земельных участков в собственность бесплатно участникам СВО и членам семьи погибшего (умершего) участника СВО».

С подробной информацией об условиях получения меры поддержки можно ознакомиться в в прикрепленном документе.

Информация о материале

Опубликовано: 23 января 2025

Просмотров: 189

Актуализированы отдельные формы заявлений Росреестра в сфере кадастрового учета и регистрации прав, а также требования к их заполнению, информируют специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю. 

В частности, заявитель может подать одно заявление сразу по нескольким объектам недвижимости. Мера позволит сократить время и усилия граждан, особенно если у них есть несколько объектов, требующих корректировки или регистрации. 

Также напомним, что согласно новому федеральному закону от 12 июля 2024 №176-ФЗ с 1 января 2025 года у граждан появится возможность провести государственную регистрацию прав и кадастровый учет в день обращения. 

    • Для тех случаев, когда заявителю важно воспользоваться ускоренной процедурой регистрации сделки за один рабочий день, например, в случае срочного переезда или одобрении ипотеки, то согласно 176-ФЗ с 2025 года эта возможность появится. В таком случае размер госпошлины будет вдвое выше обычного. Данная опция направлена на улучшение качества услуг и их удобства для граждан, – отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Ознакомиться с новыми формами заявлений можно по следующей ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_362285/

Информация о материале

Опубликовано: 23 января 2025

Просмотров: 189

Цифровым сервисом «Индивидуальное жилищное строительство» единой государственной геоинформационной системы «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД) могут воспользоваться как физические, так и юридические лица.

С помощью сервиса разместить дом на участке теперь просто:

- в поисковую строку нужно ввести кадастровый номер земельного участка, на котором планируется построить дом;

- создать контур объекта и по результатам формирования контура получить схематическое изображение объекта капитального строительства в границах земельного участка.

По результатам предварительного просмотра формируется итоговый документ в формате PDF, который состоит из картографического материала, краткой характеристики земельного участка и технико-экономических показателей планируемого объекта капитального строительства.

    •  Этот документ является юридически значимым и может быть направлен в орган местного самоуправления как уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, – отмечает Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.