- Информация о материале
- Просмотров: 189
На территории Забайкальского края расположено более 25 тысяч пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которые являются собственностью государства и охраняются законом.
В 2022-2025 гг. специалистами Управления Росреестра по Забайкальскому краю обследованы более 2 тысяч пунктов ГГС, 320 из них признаны уничтоженными.
Каждый из нас наверняка видел на местности такие объекты, как металлический треножник на прочном основании или железобетонный куб с металлическим стержнем в земле, обычно располагающийся на возвышенности и огороженный неглубоким рвом. Но даже зная, что это геодезический пункт, не каждый понимает, для чего он нужен и каково его значение.
Геодезические сети представляют собой совокупность закрепленных точек земной поверхности (геодезических пунктов), положение которых определено в общей для них системе геодезических координат.
Геодезическая сеть позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнить картографирование страны и обеспечить решение множества инженерно-технических задач для народного хозяйства, а также науки и обороны страны.
Закрепление геодезических пунктов осуществляется специальными инженерными устройствами и сооружениями – центрами и наружными знаками, являющимися носителями геодезических координат. Для обеспечения долговременной сохранности и опознаваемости на местности геодезические пункты имеют соответствующее внешнее оформление, к которому относятся железобетонные, металлические или асбоцементные опознавательные столбы с охранными таблицами и надписями.
К сожалению, на сегодняшний день часть обследованных пунктов ГГС на территории Забайкальского края уничтожена. Многие из сохранившихся пунктов не имеют металлической пирамиды или центра, что значительно затрудняет работу с ними. Много пунктов уничтожается в сельской местности. Пирамиды сдают на металлолом, либо используют в хозяйстве.
- В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, - напоминает Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Правообладатель объекта недвижимости, на котором расположен пункт ГГС, несёт определенные обязательства. Во-первых, он должен обеспечить его сохранность. Во-вторых, обеспечить доступ к нему специалистов. В-третьих, при уничтожении пункта собственник объекта недвижимости должен об этом уведомить Управление. В противном случае, допустивший нарушение будет привлечен к ответственности.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #ГеодезическиеПункты #ОхраннаяЗона #ГГС
- Информация о материале
- Просмотров: 109
- Информация о материале
- Просмотров: 152
Видеопамятку подготовили специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
В Памятке по подаче документов в электронном виде через Единый портал государственных услуг (Госуслуги, ЕПГУ) рассмотрены три самые распространенные ситуации по сделкам с объектами недвижимости:
– Государственная регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости;
– Постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;
– Единая процедура: Постановка на государственный кадастровый учет и регистрация возникновения права.
– Портал Госуслуг прочно вошел в жизнь всех россиян. Воспользовавшись им, можно получить практически все государственные услуги, в том числе от Росреестра. Данная видеоинструкция наглядно разъясняет, как подать документы в электронном виде, что кратно ускорит и защитит вашу сделку с объектом недвижимости, – отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
С памяткой можно ознакомиться по следующей ссылке: Перейти на Rutube
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай
#ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Недвижимость #ЕПГУ #Госуслуги #ЭлектронныеУслугиРосреестра
- Информация о материале
- Просмотров: 145
Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю ответят на вопросы граждан, кто потерял недвижимое имущество во время чрезвы-чайной ситуации, связанной с природными пожарами.
— Консультации специалистов по «Горячей линии» могут получить как физи-ческие, так и юридические лица, в рабочие дни с 08:00 ч. до 17:00 ч. по те-лефону: 8 (3022) 35-22-11 - отметила Елена Ханумиди, заместитель руково-дителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Кроме того, в круглосуточном режиме работает Единый справочный теле-фон Росреестра: 8 (800) 100-34-34. Звонок из регионов России бесплатный.
#Росреестр #Rosreestr #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #Ро-среестр75 #ЧС #Пожары #Имущество #Консультирование #горячаялиния
- Информация о материале
- Просмотров: 164
Президент РФ Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон (№ 487-ФЗ от 26.12.2024), направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. Законом предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. Нововведения вступают в силу с 1 марта 2025 года.
Существующий в настоящее время порядок эксплуатации зданий и сооружений не обязывает их ставить на государственный кадастровый учет и осуществлять регистрацию прав. При этом, по оценкам Росреестра, на территории каждого субъекта находится от 1 до 5 тыс. только индивидуальных жилых домов, не зарегистрированных в установленном порядке, а меры, обязывающие обеспечить их оформление, законодательством не предусмотрены.
Новым законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощенного порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»).
Если объект построен застройщиком с привлечением средств участников долевого строительства, то он будет представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место, что избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат. Документы будут подаваться в электронном виде без затрат граждан на изготовление электронной цифровой подписи.
Также законом определяется, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены.
Необходимо исключить случаи, когда на земельных участках, предназначенных, например, для индивидуального жилищного строительства, открываются автомойки и гостиницы. Это противоречит правовому режиму земли и доставляет дополнительные неудобства соседям.
Кроме того, для собственников зданий и сооружений (помещений, машино-мест в этих зданиях) предусматривается обязательное оформление права собственности или аренды земельных участков, на которых эти здания и сооружения расположены. Речь идет об участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
– Еще одно очень важное нововведение, которое касается юридических лиц, призвано оптимизировать и упростить их взаимодействие с Росреестром. В частности, теперь подавать заявления о государственном кадастровом учете и регистрации прав они смогут только в электронной форме. Это избавит от необходимости оформления документов на бумажном носителе и ускорит процесс получения государственных услуг в сфере недвижимости, – отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Также в законе предусмотрено правило, согласно которому для проведения сделки в отношении земельного участка или расположенных на нем здания, сооружения или объекта незавершенного строительства его границы должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.
Отсутствие у земельного участка точных границ зачастую приводит к большим проблемам при его использовании. Так, к примеру, человек может купить земельный участок, а потом при установлении границ может выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Таким образом, закон защитит новых правообладателей земельных участков от возможных проблем с определением фактического местоположения их границ.
#Росреестр #Росреестр75 #ЗабайкальскийРосреестрРазъясняет #НовостиЗаконодательства