- Информация о материале
- Просмотров: 53
С каждым годом все больше собственников устанавливают такой запрет - только в этом году подали более миллиона заявлений. Это простой способ обезопасить квартиру, дом или землю от попыток оформить сделку без вашего ведома.
Как установить запрет на регистрацию сделок без вашего личного участия?
1. Подайте заявление:
- на сайте Росреестра;
- через Госуслуги;
- в МФЦ.
Кто может подать заявление:
- собственник;
- его законный представитель;
- представитель по доверенности.
2. Для онлайн-подачи потребуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах.
Документы для подачи:
- паспорт;
- ИНН;
- кадастровый номер объекта.
Подпишите заявление усиленной электронной подписью через приложение «Госключ».
– Правообладатель может запретить любые сделки с недвижимостью без своего участия. После подачи специалисты Росреестра внесут запрет в ЕГРН за пять рабочих дней. Уведомление придёт в личный кабинет. С этого момента любые заявления по недвижимости без вашего участия не будут рассматривать. При наличии такого заявления регистрационные действия в том числе по доверенности будут невозможны, – отмечает Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя может быть подано в МФЦ, через личный кабинет на официальном сайте Росреестра, а также на портале Госуслуг (при наличии подтверждённой учётной записи).
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #ЗащитаНедвижимости #Недвижимость #ВопросОтвет
- Информация о материале
- Просмотров: 50
С 3 апреля 2026 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», в котором говорится об особенности распределения денежных средств, вырученных от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки. Новшество касается случаев, когда такое помещение (или его часть) - единственное пригодное для постоянного проживания должника и совместно проживающих с ним членов семьи.
В настоящее время при банкротстве гражданина залоговая квартира (даже единственное жилье) почти всегда реализовывалась, а вся выручка шла на погашение долга перед банком и другими кредиторами. У должника фактически не оставалось денег ни на покупку, ни на аренду нового жилья. Основная же цель новой реформы - после реализации ипотечной квартиры или дома оставить гражданину-банкроту часть вырученных средств, чтобы он не оставался «на улице» без какого-либо финансового ресурса на новое жилье.
В новой статье закреплено, что после продажи единственного ипотечного жилья гражданину-банкроту будет полагаться 10% от вырученной суммы, но с важным ограничением - эта сумма не может превышать размер первоначального взноса по ипотеке, а также суммы фактически уплаченных должником ипотечных платежей.
– Остальные денежные средства распределяются следующим образом. 80% - залоговому кредитору в счет его требований, включая неустойки и мораторные проценты; 10% - кредиторам первой и второй очереди, если другого имущества должника недостаточно, – отмечает Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Таким образом, законодатель фактически закрепил правило: гражданину вернут часть средств, уже вложенных им в ипотечное жилье, но не больше того, что он реально внес.
Читайте нас на канале в MAX: max.ru/id75360574...
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #Банкротство
- Информация о материале
- Просмотров: 55
Оформить право собственности на дом и хозяйственные объекты на участке можно в упрощённом порядке. «Дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года.
Что можно зарегистрировать:
- садовые и жилые дома на участках для садоводства, ИЖС, личного подсобного хозяйства в пределах населённых пунктов и крестьянских фермерских хозяйств;
- земельные участки, купленные или унаследованные до 30 октября 2001 года;
- капитальные хозяйственные постройки: бани, сараи, теплицы, беседки, летние кухни.
Важно! К капитальным постройкам относятся только те, что стоят на фундаменте. Если теплица или беседка установлены без него, их регистрировать не нужно.
Под амнистию не попадают жилые дома высотой больше трёх этажей, а также те, которые были построены с привлечением денег участников долевого строительства.
Как оформить право собственности на постройки:
- подготовьте документы, подтверждающие владение участком. Например, договор купли-продажи или акт о выделении земли;
- оформите техплан на объект, который вы регистрируете. Его готовит лицензированный кадастровый инженер, которого, например, можно найти через Госуслуги. Обратите внимание, что это платная услуга. Стоимость зависит от региона, объёма работ и сроков;
- уплатите госпошлину и подайте документы в Росреестр. Это можно сделать лично, через МФЦ или на сайте Росреестра.
– Если все документы оформлены правильно, Росреестр поставит объект недвижимости на кадастровый учёт и зарегистрирует право собственности. Владелец получит выписку из ЕГРН, подтверждающую законность постройки, - отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ДачнаяАмнистия
- Информация о материале
- Просмотров: 73
Вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка определяет, какую деятельность можно вести на участке, над и под его поверхностью. Теперь единые правила распространяются на земли всех категорий (Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025).
С 1 марта 2026 года ВРИ устанавливается по градостроительному регламенту. Исключения:
– лесные участки (лесотехнический регламент);
– ООПТ (специальное положение на особо охраняемых природных территриях);
– сельхозземли (нормы профильного федерального закона).
Для каждого участка можно зафиксировать один или несколько основных, вспомогательных и условных ВРИ. Классификатор ВРИ остаётся прежним (Приказ Росреестра № П/0412 от 10.11.2020).
Процедура изменения ВРИ для граждан и юрлиц стала проще и прозрачнее.
– Почему это важно? Если вы планируете строительство, смену ВРИ участка, покупку или аренду земли, новые правила снижают риски и ускоряют согласования, – отмечает Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ВидРазрешенного Использования #ВопросОтвет
- Информация о материале
- Просмотров: 58
Напомним, что власти Забайкалья выплатят гражданам 250 тысяч рублей за поимку или задержание поджигателя, 150 тысяч рублей - за достоверную информацию о поджигателе.
Первый в 2026 году пожар на территории Забайкальского края в Кыринском районе возник в феврале по вине неосторожных действий человека.
Практически все пожары возникают по вине людей. Из-за одной спички или окурка горят большие площади, степи и леса, а также может пострадать ваше недвижимое имущество: жилые дома, хозяйственные постройки, бани, гаражи и т.д.
Если увидели пожар или задымление звоните по номеру «101», «102», региональную диспетчерскую службу 20-36-11, Лесной охраны 8 800 100 94 00. Круглосуточно. Бесплатно.
Те, кто создает угрозу жизням, домам, хозяйствам, природе, должны неминуемо нести наказание. За поджог предусмотрена уголовная ответственность!
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #Росреестр75 #ЗабайкальскийКрай #Пожары #Вознаграждение #НеПоджигайТраву
- Экстерриториальный прием обращений на получение услуг Росреестра в новых субъектах РФ
- Пришло уведомление о начале проведения комплексных кадастровых работ. Что нужно знать забайкальцам – правообладателям объектов недвижимости?
- Росреестр разъясняет: как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ?
- О мерах безопасности при приобретении недвижимости