- Информация о материале
- Просмотров: 13
С 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Ранее досудебный порядок обжалования действовал только в отношении решений о приостановлении кадастрового учета.
Обжаловать решения о приостановлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Забайкальского края можно в апелляционной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю.
Состав членов апелляционной комиссии утвержден распоряжением Росреестра и включает по четыре представителя от органа регистрации прав и кадастрового сообщества, которые подлежат ротации один раз в пять лет.
Основная задача комиссии — объективная оценка обоснованности решений, принимаемых государственными регистраторами и обеспечение соблюдения законодательства в сфере кадастровой деятельности. Заседания комиссии могут проводиться как в очной форме, так и в форме дистанционного участия. Заявление об обжаловании необходимо предоставить в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении.
Способы направления заявления в апелляционную комиссию:
- в электронной форме: через Единый портал государственных и муниципальных услуг или сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра;
- в письменной форме: при личном обращении или почтовым отправлением. Адрес для направления заявлений в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю: 672039, г. Чита, ул. Амурская, д. 15.
Форма заявления, утвержденная Приказом Росреестра от 01.07.2025 № П/0237/25, размещена на сайте Росреестра в разделе «Деятельность» - «Государственные услуги и функции» - «Апелляционные комиссии». При подаче заявления необходимо указать сведения о заявителе, сведения о кадастровом инженере, который подготовил межевой, технический план или акт обследования, реквизиты обжалуемого решения и обоснование своей позиции.
При рассмотрении заявлений об обжаловании апелляционная комиссия будет оценивать обоснованность принятия решения о приостановлении и, при необходимости, запрашивать необходимые документы и материалы. Решение об удовлетворении или отклонении заявления должно быть принято в срок не более 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат будет направляться заявителю.
Решение апелляционной комиссии об отклонении заявления может быть обжаловано в суде в порядке административного судопроизводства одновременно с обжалованием решения о приостановлении.
Стоит отметить, что повторное обжалование одного и того же решения комиссией не допускается. Кроме того, комиссия откажет в принятии заявления, если решение уже оспаривается в суде.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #РосреестрРазъясняет
- Информация о материале
- Просмотров: 56
- Информация о материале
- Просмотров: 52
- Информация о материале
- Просмотров: 52
Забайкальцам, чьи земельные участки в 2026 году попали в график проведения комплексных кадастровых работ, получили уведомления в личных кабинетах на портале Госуслуг.
Поясняем. В чем суть этих уведомлений?
Комплексные кадастровые работы в 2026 году проводятся за счет средств федерального бюджета в 317 кадастровых кварталах Забайкальского края. Они затронут 24 тысячи объектов недвижимости, включая земельные участки, жилые и нежилые строения.
Комплексные кадастровые работы представляют собой централизованное уточнение границ и характеристик объектов недвижимости и проводятся за государственный счет, поэтому для собственников участие в них является бесплатным.
Если вы получите уведомление, это будет означать, что ваши данные содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и ваш объект попал в зону проведения работ.
Если вы знаете, что ваш кадастровый квартал включен в план проведения комплексных кадастровых работ на 2026 год, однако уведомление на Госуслуги вам не поступило, это может свидетельствовать об отсутствии или неактуальности ваших данных в ЕГРН. В таком случае рекомендуется обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, чтобы актуализировать сведения о себе как о правообладателе. Это позволит учесть ваши интересы в ходе проведения работ и избежать возможных споров о границах в будущем.
– Мы рекомендуем забайкальцам, которые получили уведомление о начале проведения комплексных кадастровых работ, быть внимательными. В течение года узнавать в администрациях о проведении заседаний согласительных комиссий, на которых результаты этих работ будут утверждены. Собственники при желании смогут оспорить уточненные границы своих объектов недвижимости и внести правки до внесения результатов ККР в ЕГРН, – обращает внимание Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #ЕГРН #Недвижимость #КомплексныеКадастровыеРаботы
- Информация о материале
- Просмотров: 55
Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место, коммерческие помещения.
Наличие ареста (запрета) на объекте недвижимости влечет за собой ряд существенных ограничений для правообладателя:
– запрещается совершение сделок по отчуждению: продажа, дарение, мена;
– невозможно использовать имущество в качестве залога;
– нельзя сдать объект в аренду.
– Если имущество арестовано, собственник сохраняет право пользования им с учетом наложенных ограничений. Проверить наличие обременения/ограничения права на недвижимость можно запросив выписку из ЕГРН через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра или портал Госуслуг, – отмечает Александр Суворов, кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель.
Также информацию можно узнать через сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
Кроме того, проверить наличие или отсутствие задолженностей можно с помощью сервиса Федеральной службы судебных приставов «Банк данных исполнительных производств».
– Погасить задолженность можно с помощью портала Госуслуг. Таким образом, должник сможет снять запрет на регистрационные действия с имуществом, а также погасить запись об аресте в ЕГРН. После этой процедуры можно полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом, – обращает внимание Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #АрестНедвижимогоИмущества
- Росреестр разъясняет: Как подарить недвижимость и чем договор дарения отличается от наследования?
- Росреестр разъясняет: Как снять обременение после выплаты ипотеки
- Росреестр разъясняет: Чем кадастровая стоимость отличается от рыночной стоимости недвижимости?
- Росреестр разъясняет: земли сельхозназначения и ключевые правила сделок