Информация о материале

Опубликовано: 10 марта 2026

Просмотров: 6

Покупая квартиру на «вторичке», вы можете столкнуться с тем, что продавец действовал по указке мошенников. В этом случае суд аннулирует сделку, а продавец объявит себя банкротом.

Чтобы обезопасить себя, важно учитывать нюансы. Вот что нужно проверить.

Кто владеет жильём
Продать квартиру может только собственник. Если их несколько, требуется согласие каждого. На сделку с несовершеннолетним необходимо разрешение от родителя и органов опеки.

Если жильё получено в наследство, убедитесь, что нет других наследников, претендующих на недвижимость.

Обременения
Препятствием для сделки могут стать:
● невыплаченная ипотека;
● арест или судебное разбирательство;
● договор ренты, который часто заключают пожилые люди, нуждающиеся в уходе. Тогда собственник — человек, заботившийся о бывшем владельце;
● аренда. Жильцы имеют право оставаться в квартире, пока не истечёт срок договора или пока владелец не расторгнет контракт согласно его условиям.

Как не нарваться на мошенников
● Обратите внимание на цену - стоит насторожиться, если квартиру продают дешевле рыночной цены.
● Уточните причину продажи квартиры. Следует выяснить, есть ли у человека другое жильё.
● Запросите у собственника справку от психиатра - она подтвердит, что он отдаёт себе отчёт в своих действиях. Также стоит пообщаться с родственниками и соседями продавца: не было ли у него подозрительных гостей в последнее время, не оказывают ли на него давление.
● Попросите собственника предоставить его кредитную историю. Узнать, где она хранится, можно в личном кабинете на Госуслугах. Затем нужно запросить сведения в соответствующем кредитном бюро. 
● Заверьте сделку нотариально.

Нотариус сделает всё необходимое:
● соберёт и проверит данные;
● побеседует с обеими сторонами, убедится в их дееспособности и желании заключить сделку.

–    Нотариус составит договор, учитывающий все важные нюансы и интересы сторон и направит документы на ускоренную регистрацию права собственности в Росреестр. Кроме того, по желанию участников проведёт видеофиксацию сделки - это будет дополнительной защитой от её возможного оспаривания, – обращает внимание Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #МыТамГдеЛюди #ЗащитаИмущества

Информация о материале

Опубликовано: 10 марта 2026

Просмотров: 6

Ознакомиться с рейтингом можно на официальном сайте Росреестра.

Рейтинг опубликован по следующей ссылке:

Открытая служба - Статистика и аналитика - Рейтинг кадастровых инженеров по Забайкальскому краю: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-75/

Не забудьте перед этим в шапке сайта выбрать регион – Забайкальский край.

–    Рейтинги кадастровых инженеров публикуются ежеквартально. С их помощью граждане могут получить подробную информацию о деятельности и результативности специалистов, а также выбрать, кому из профессионалов доверить выполнение работ, – отмечает Ирина Шерхоева, директор Филиала  СРО Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» по Республике Бурятия и Забайкальскому краю.

#РосреестрЧита #Росреестр75 #КадастровыйИнженер #Рейтинг

Информация о материале

Опубликовано: 10 марта 2026

Просмотров: 6

На итоговой пресс-конференции руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю Оксана Крылова рассказала представителям региональных СМИ об итогах проведения на территории Забайкальского края комплексных кадастровых работ в 2025 году, а также внесении их результатов на единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных».

В Забайкальском крае ККР выполняются с 2018 года. За 7 лет в рамках ККР были охвачены 490 кадастровых кварталов в 15 муниципальных образованиях региона. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах порядка 72 тыс. объектов недвижимости.

В 2025 году ККР проводились на территории 320 кадастровых кварталов в 15 муниципальных образованиях. В ЕГРН внесены сведения о границах более 32 тыс. объектов недвижимости. Единым исполнителем ККР за счет средств федерального бюджета стал региональный филиал ППК «Роскадастр». Также в 2025 году финансирование ККР осуществлялось дополнительно за счет регионального и местного бюджетов в рамках исполнения поручения Президента РФ.

–    Очень важен положительный экономический эффект. Результаты ККР напрямую влияют на формирование эффективной градостроительной и земельной политики, способствуют росту гражданского оборота объектов недвижимости, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также самовольного захвата земельных участков и самовольных построек, - отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Отмечен и положительный социальный эффект, который освобождает правообладателей объектов недвижимости от необходимости проведения кадастровых работ в целях уточнения границ, что особенно актуально в связи изменениями в законодательстве (с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если сведения о его границах не учтены в ЕГРН). При этом собственники объектов недвижимости, охваченных ККР, экономят денежные средства (в среднем, порядка 9 тыс. рублей), поскольку уточнение границ земельных участков для них осуществляется бесплатно. Сюда же можно отнести и снижение количества земельных споров, а также освобождение правообладателей объектов недвижимости от несения судебных расходов (в среднем, 50 тысяч рублей за судебную землеустроительную экспертизу), если споры с соседями доходят до суда

Все актуализированные координатные данные уточненных границ земельных участков и контуров объектов капитального строительства, полученные в ходе ККР, уже внесены на единую цифровую платформу «Национальна система пространственных данных (НСПД). Ресурс используется органами государственной власти, местного самоуправления и хозяйствующими субъектами при планировании территориального развития, предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также для реализации национальных проектов.

Оксана Крылова отметила, что осуществление комплексных кадастровых работ Забайкальском крае в 2026 году будет продолжено. В настоящее время сформирован перечень кадастровых кварталов и уже ведется предварительная работа по выявлению правообладателей и верификации данных ЕГРН в запланированных кварталах. Все собственники объектов недвижимости, расположенных на территории проведения ККР, будут заблаговременно уведомлены о начале работ по электронной почте.

Также на пресс-конференции озвучены темы реализации госпрограмм «Дальневосточный гектар», «Дальневосточная» и «Сельская» ипотеки, проект «Земля для стройки».

На мероприятии Оксана Крылова вручила благодарственные письма за плодотворное сотрудничество и информационное освещение деятельности забайкальского Росреестра журналисту ГТРК «Чита» Инге Павлиновой и продюсеру РТК «Забайкалье» Анне Бородиной.

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #ЕГРН #Недвижимость #КомплексныеКадастровыеРаботы #ПрессКонференция

Информация о материале

Опубликовано: 10 марта 2026

Просмотров: 6

Напоминаем гражданам, органам власти и предпринимателям об обновленном меню многоканального телефона Управления Росреестра по Забайкальскому 8 (3022) 35-22-11.

В голосовом меню ведомственного телефона доступны: 

Для связи со специалистом сначала нажмите цифру 0, а затем внутренний номер, состоящий из 4 цифр.

По вопросам регистрации прав собственности и кадастрового учета нажмите цифру «1».

По вопросам государственного земельного надзора нажмите цифру «2».

По вопросам приостановления регистрации прав и доработки ранее поданных документов нажмите цифру «3».

По иным вопросам деятельности Управления (например, записи на личный прием) нажмите цифру «4».

Кроме того, нажав цифру 5, можно обратиться по «Телефону доверия», где можно сообщить о конфликте интересов в действиях (бездействиях) государственных гражданских служащих, а также несоблюдении ними ограничений и запретов, установленных законодательством РФ. Время приема одного обращения в режиме автоответчика не должно превышать 5 минут. 

- Обращения, поступившие по «Телефону доверия» анонимно (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), либо не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива, не регистрируются и не рассматриваются, - уточняет Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
 
Также обращения принимаются на официальную электронную почту Управления Росреестра по Забайкальскому краю 75_Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript., либо Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.. Обращения в письменном виде также принимаются по адресу: 672039, г. Чита, ул. Амурская, 15. 

В круглосуточном режиме функционирует и федеральный «Телефон доверия» Росреестра, куда можно позвонить по номеру 8 (800) 100-18-18. Имеется дополнительная возможность сообщить о фактах коррупции, заполнив электронную форму на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #Росреестр75 #ТелефонДоверия #МногоканальныйТелефон #Контакты